GABBRO – NEL VERDE DELLA COSTA ETRUSCA – Immerso nel suggestivo paesaggio di verde mediterraneo della Costa Etrusca, circondata da pini marittimi secolari e da folta vegetazione a verde, proponiamo in vendita questo fantastico casolare di lusso situato in posizione dominante e panoramica; senza ombra di dubbio questa è una delle case di campagna più eleganti attualmente presenti sul mercato della Costa Etrusca. La proprietà, oggetto di recente ed attento restauro, si estende su di un terreno di circa 13 ettari, dove si trova un oliveto ed un ettaro di vigneto attualmente da ripristinare. Il casolare, della metratura di 350 mq, è composto da due piani indipendenti con entrate separate e collegati internamente da una scala. Le finiture ed il capitolato utilizzato nel restauro è assolutamente di prima scelta, sono state impiegate le più attente tecnologie moderne come il tetto ventilato e l'impianto di riscaldamento a pavimento; tutti gli infissi sono di ampie dimensioni per godere di una spettacolare veduta sulla campagna e sul verde privato circostante. Il piano terreno è composto da: doppio soggiorno, grande cucina indipendente, sala da pranzo, due camere e due bagni. Il primo piano: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, tre camere, tre bagni, terrazzo panoramico. Allo stato attuale è stato autorizzato il progetto per costruite una piscina esterna ed una piccola “guest house”. Questa Villa di Lusso in vendita è ubicata in un punto strategico dal quale si raggiunge comodamente tutte le città d'arte Toscane come Firenze, Pisa, Livorno e le mete balneari più ricercate come la vicinissima Castiglioncello, Baratti e Forte dei Marmi.

5 bagni, 5 camere, Cantina , Giardino 13 ettari , Posto moto e bici, Termoautonomo, Terrazza abitabile, Vicinanza al mare 12km.

 

Piano:	su due livelli
Superficie:	350 mq
Classe energetica:	G
Prezzo:	Trattativa riservata