CASTIGLIONCELLO – PROMONTORIO – In Villa in stile Coloniale realizzata nei primi 900', offriamo in Locazione Estiva, questa Esclusiva Villa ubicata nel cuore del paese e circondata da un grandissimo parco di c.a. 5.000,00 mq. Questa proprietà, dove sono stati ben mantenuti e rispettati i canoni originali, è una fra le più caratteristiche Ville di zona per pozione e fattezza, ospita comodamente tredici persone, distribuite in sei grandi, comode e ben finestrate camere. La Villa è inserita al centro del grande parco esclusivo, al quale vi si accede mediante tre cancelli carrabili disposti su tre diverse strade, questo fa si che gli ospiti possano godere di un eccezionale privacy all'interno della proprietà. Il Piano terreno sviluppa per la maggior parte la superficie di questa Stupenda proprietà in Locazione a Castiglioncello; l'ingresso avviene mediante una importante scalinata esterna che da accesso al grande portico esterno, la grande e suggestiva zona ingresso a forma ottagonale, la quale prende luce da un grande lucernario a forma di piramide, ha funzione di accesso alla zona cucina, alla sala da pranzo ed alla zona giorno, oltre alle quattro camere e tre servizi che si trovano al piano. Dalla zona ingresso, mediante scala a giorno, si accede al piano superiore dove sono presenti ulteriori due camere e servizio oltre all'accesso al grande e panoramico terrazzo solarium esterno. Questa soluzione Locativa è l'ideale per grandi nuclei familiari, grazie alla possibilità di ospitare fino a tredici persone, ma soprattutto per chi è in cerca di un oasi di tranquillità, immersa nel verde della pineta di Castiglioncello ed a due passi dal mare e da tutti i servizi. I punti di forza di questo immobile sono senza dubbio la signorile fattezza, la sua centralissima ubicazione con il facile accesso al lungomare ed alla famosa Pineta Marradi oltre alla grande vivibilità esterna; difatti, il parco esclusivo di 5.000 mq che si sviluppa attorno a questa Villa in locazione estiva a Castiglioncello, offre ampi spazi nel verde per poter soggiornare durante il periodo estivo in piena tranquillità, il grande porticato esterno di collegamento al soggiorno ed alle camere, è l'ideale per passare momenti al sole in pieno relax con un eccellente privacy e panoramicità. Soggiornare per brevi o lunghi periodi in questa esclusiva Villa nel cuore della Costa Etrusca in Toscana, vuol dire godersi in maniera esclusiva e con la massima privacy il mare cristallino, accessibile con facilità dal vicino lungomare che da accesso alle suggestive scogliere ed alle meravigliose spiagge chiarissime, dove si può prendere il sole, pescare, tuffarsi per nuotare o ammirare i bellissimi fondali ricchi di flora e fauna marina. Castiglioncello domina un piccolo promontorio che è l'ultima propaggine dei monti livornesi. Località turistica di grande prestigio internazionale, "la perla del Tirreno" ha un fascino unico. Rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette bagnate dall'acqua limpida, dove sono presenti caratteristici stabilimenti balneari. Una splendida pineta, la quale per la sua bellezza, ha ispirato artisti, pittori, scrittori e poeti. Celebrata dai pittori Macchiaioli, ricercata da molti protagonisti del mondo della cultura e dello spettacolo, rappresenta un centro importante di eventi artistici e scientifici. Il Castello Pasquini ospita ogni anno manifestazioni culturali, rassegne di danza, Premi Letterari e Filosofici. VILLA – DESCRIZIONE Parco: 5.000 mq Villa: 400 mqPortico: 60 mq Piano Terreno: Doppi Ingressi (principale e secondario di servizio) – Soggiorno di ingresso ai locali – Cucina – Zona Pranzo – Soggiorno – Salotto tv - Camera Matrimoniale con accesso al porticato esterno e servizio con doccia - Camera con due letti singoli abbinabili e servizio con doccia – Camera con due letti singola collegata a Camera Matrimoniale con servizio con doccia;Piano Primo: Camera matrimoniale – Grande camera con tre letti singoli – Servizio con doccia – accesso al grande terrazzo panoramico Vista mare;DISTANZELivorno km 19 - Pisa km 36 - Forte dei Marmi km 70 – Firenze km 98 – Piombino km 75 - Aeroporto Pisa km 34 -Uscita stradale: uscita Livorno km 15.

4 bagni, 6 camere, Cucina abitabile, Giardino 5.000mq, Posto moto e bici, Sala, Studio, Termoautonomo, Terrazza abitabile, Vicinanza al mare 50 mt.

 

Piano:	su due livelli
Superficie:	400 mq
Classe energetica:	G
Ipe:	175 kwm2
Prezzo:	€ 6.000,00